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Local comercial en la calle
de Ramón Patuel |
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Junto
a la Avda. del Marques de Corbera |
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El local que se
oferta en alquiler se encuentra en el piso bajo del edificio
residencial situado en la calle Ramón Patuel nº 37, con vuelta a la
calle Gerardo Cordón, en el barrio de La Elipa del municipio de
Madrid. Ofrece fachada a la propia calle Ramón Patuel y a la calle
Gerardo Cordón. Muy próximo a la Avenida del Marqués de Corbera.
La superficie
aproximada del local en alquiler, es de unos 110 metros cuadrados
en una única planta. La cota de altura, del interior del local es
única y coincide con la de la acera en su acceso por la calle
Gerardo Cordón. La altura libre del local, que se alquila, es de 6m
en toda su superficie.
La fachada armoniza
con el resto del edificio, definiéndose un ladrillo visto de color
marrón.
La Elipa se
encuentra integrada en el Barrio Municipal de Ventas, formando
parte del Distrito de Ciudad Lineal.
Situándose, al Este
de la ciudad, y al Norte, la Avenida de Daroca, al Oeste, la
calle-30, donde está paralela a esta gran vía la Calle Ricardo
Ortiz. Al Este del barrio, se encuentra la calle Arroyo de la Media
Legua y por tanto el Cementerio de La Almudena y al Sur, cerca del
local en alquiler, la salida a la de la calle 30, y la M-23,
unión entre el nudo de O´Donnell, la A-3 y Vicalvaro.
La vida comercial,
del barrio, se realiza en torno a la Avenida del Marqués de
Corbera, correspondiendo la tipología de sus edificios con las
construcciones de la década de 1970. En general, el modelo
urbanístico responde al tipo de edificación abierta acompañada de
amplios espacios libres, con soluciones modulares. Distinguiéndose
dos áreas de menor entidad con trama de manzana cerrada, una más
antigua en el centro de La Elipa y otra más reciente junto a la
avenida de Daroca.
El espacio viario de
La Elipa, igualmente, se estructura en torno a la avenida de
Marqués de Corbera, eje central del barrio, que comunica el interior
y la calle-30.
Con la puesta en
funcionamiento de la estación de Metro de la Línea 2, La Elipa está
bastante bien comunicada con el resto de la ciudad. La estación, de
metro, se encuentra en la confluencia de la C/ Santa Prisca con la
Avda. Marqués de Corbera, a unos cinco minutos andando,
aproximadamente de la calle Gerardo Cordón.
Además, por la zona
de la avenida de Marqués de Corbera transcurren las líneas de
autobuses de la E.M.T.: 15, 28, 110, 113 y 210.
La oferta
comercial, se concentra en la Avda de Marqués de Corbera donde es
posible encontrar todo tipo de comercio minorista, desde pequeñas
fruterías y tiendas de ultramarinos de toda la vida, tiendas de
ropa, cafeterías, bares, etc.
Existe también un
comercio peculiar de este barrio que alberga al cementerio de la
Almudena: las tiendas de marmolistas, concentradas sobre todo en la
Avenida de Daroca, y en torno a la Avenida del Marqués de Corbera.
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