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Alquiler de local comercial en la calle
López Recuero |
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El
local ofertado en alquiler está situado en la
calle de López Recuero, que se encuentra próxima a la Avda. de la
Albufera , entre la calle del Doctor Salgado y la calle Puerto de
Canfranc, calles donde se concentran abundantes comercios
convencionales, tiendas, almacenes, de diversa índole.
Predominan las
construcciones modestas de cuatro pisos, aunque recientemente se han
construido bastantes edificios nuevos con mejores calidades que
salpican las calles estrechas.
El local ofertado,
en alquiler, se encuentra en un inmueble con dos
fachadas , una de ellas a la altura del nº 18 de la citada calle del
Doctor Salgado, y frente al colegio “Ave María “.
La distribución, de 360 metros cuadrados aproximadamente se
realiza de forma diáfana en un local a dos fachadas con
tres puertas de calle, dispone de un amplio fondo que recibe luz
natural a través de cristaleras cerradas situadas en
el perímetro del local .
Dispone
de buena comunicación , al encontrarse a escasos metros de la
Avenida de la Albufera, con infraestructura de transporte
público. la línea 1 de metro tiene la parada de Nueva Numancia ; y los autobuses de la E.M.T; con las líneas 8, 54,
63, 113, 141, 143, 145 .
La dificultad del aparcamiento para vehículos particulares, se
encuentra compensada, por no ser una zona de estacionamiento
regulado. independientemente, de que el local dispone de un vado
adecuado para vehículos ligeros, atendiendo a cualquier
necesidad logística.
El Puente de
Vallecas es un distrito situado en el sector sur oriental de la
Ciudad de Madrid. La Avenida de la Albufera constituye un potente
eje funcional que vértebra el Puente de Vallecas de este a oeste,
permitiendo su conexión con la M-30. Los niveles de acceso al
conjunto de infraestructuras de transporte emplazadas o que bordean
Puente de Vallecas son excelentes (A-3 Madrid-Valencia, M-30 y
M-40) La red de autobuses urbanos resulta suficiente, con 23 líneas
que empiezan o terminan en el distrito y un total de 280 paradas.
La actividad comercial
se concentra en las zonas más cercanas a la Avenida de
la Albufera ,
especialmente en Numancia, junto al eje de la autovía M-30. Nos
encontramos con la proliferación de pequeños comercios ubicados en
el Puente de Vallecas y que han
pervivido en mayor medida que en otras áreas, ante la menor
intensidad de los procesos de renovación urbana
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